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Baugebiete in Heßdorf
Mit der Erschließung des Neubaugebietes Heßdorf Süd, das prominent und verkehrsgünstig an der Kreisstraße Richtung Herzogenaurach liegt, hat unsere Gemeinde einen großen Schritt in Richtung Zukunft gemacht. Durch den Spatenstich am 14. Februar 2020 für das Baugebiet mit seinen Wohnbaugrundstücken, geplanten Eigentumswohnungen für Senioren und sozial geförderten Mitwohnungen sichert die Gemeinde neben genügend Wohnraum auch den Fortbestand des Kindertagesstätten und der Grundschule.
Das Baugebiet umfasst eine Fläche von 4,6 Hektar. Der Grundstückspreis lag hier bei 390,00 € / m²; hiervon entfielen ca. 140 € auf die Erschließung. Für das Baugebiet wurde ein Bewerbungsverfahren durchgeführt, das abgeschlossen ist. Ab dem 17.11.2020 wurden die einzelnen Grundstücke an die Bewerber vergeben. Im Laufe des Jahres 2022 sind dort 57 Wohnbaugrundstücke bebaut und 15 Eigentumswohnungen für Senioren entstanden.
Im dortigen Baugebiet wird allerdings in Zukunft eine zweistellige Zahl an sozial geförderte Mietwohnung (EOF) entstehen. Nachdem ein entsprechender Bauantrag der Firma Schultheiss AG aus Nürnberg im Gemeinderat im April 2024 genehmigt worden war, sollen dort in den kommenden etwa zwei Jahren (also bis etwa Anfang/Mitte 2026) insgesamt 92 Wohneinheiten entstehen. Deren Vermarktung wird bald beginnen. Wenn es Neuigkeiten zu diesem Thema gibt, finden Sie diese hier auf der Gemeinde-Homepage und auch im monatlich erscheinenden Mitteilungsblatt der Verwaltungsgemeinschaft.
... liefen bereits seit mehr als einem Jahrzehnt. Es galt nicht nur, Besitzverhältnisse zu klären und Alteigentümer davon zu überzeugen, sich von ihrem Besitz zu trennen, sondern auch zahlreiche Auflagen einzuhalten. Für das Baugebiet mussten unter anderen die Belange von Denkmalschutz, Artenschutz und ökologischen Maßnahmen unter einen Hut gebracht werden. So mussten im Zuge der Erschließungsarbeiten etwa auch zwei Bäume aus der Lohestraße versetzt werden, die ihre neue Heimat auf der Freizeitfläche zwischen Heßdorf und Untermembach gefunden haben.
Alle Informationen zum Geschosswohnungsbau in Heßdorf Süd, bei dem bis 2026 insgesamt 92 Wohneinheiten zur Vermietung mit einkommensorientierter Förderung (EOF) entstehen werden, finden Sie unter www.hessdorf.de/eof.
Schultheiß Projektentwicklung AG| Name | Sachgebiet | Telefon | Telefax | |
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| Gerischer, Anja | Presse- & Öffentlichkeitsarbeit Assistenz/Sekretariat | anja.gerischer@vg-hessdorf.de | 09135 73739-38 | 09135 73739-10 |
| Hausam, Jörg | Wahlamt Geschäftsleitung Hauptamt | joerg.hausam@vg-hessdorf.de | 09135 73739-12 | 09135 73739-10 |
| Ziegler, Kathrin | Erster Bürgermeister Heßdorf Assistenz/Sekretariat Hallenbelegung | kathrin.ziegler@vg-hessdorf.de | 09135 73739-38 | 09135 73739-10 |